Hacienda: Una disminución del 28 por ciento en el número de transacciones en la industria de bienes raíces en julio
En julio se registró uno de los niveles más bajos en el número de transacciones en los últimos dos años, cuando totalizaron 9,4 mil apartamentos, una fuerte caída de 28 por ciento en comparación con julio del año pasado, dijo el Ministerio de Hacienda.
Esto continúa la secuencia de caídas en el número de transacciones que comenzó en marzo pasado cuando la tasa de caída se está intensificando. Descontando el ‘precio del arrendatario’, el número de transacciones en el mercado libre ascendió a 8,9 mil, un 24 por ciento menos que en julio del año pasado y un 7 por ciento menos que el anterior. Las compras de los inversores en julio ascendieron a 1,8 mil apartamentos, una fuerte disminución del 37 por ciento en comparación con julio del año pasado.
Esto continúa la fuerte caída en las compras de los inversores desde que se pagó el impuesto de compra sobre ellos a fines de noviembre del año pasado. En comparación con el anterior, las compras de los inversores disminuyeron a un ritmo moderado del 3 por ciento como porcentaje del total de transacciones, el peso de los inversores fue del 18,5 por ciento, casi tres puntos porcentuales menos que en julio del año pasado.
Las ventas de los inversores en julio se situaron en 2.200 apartamentos, una disminución del 15 por ciento en comparación con julio del año pasado. El ‘inventario’ de departamentos en manos de inversionistas también siguió disminuyendo en julio, durante el cual se sustrajeron alrededor de cuatrocientos departamentos de este inventario. Acumulativamente, desde el aumento del impuesto a las compras en noviembre del año pasado, se han descontado de este inventario unos cinco mil departamentos.
Las ventas de contratistas en julio ascendieron a 2,9 mil apartamentos, una fuerte caída del 38 por ciento en comparación con julio del año pasado, la tasa de caída más pronunciada desde abril de 2020, que se vio ensombrecida por el brote de la epidemia del Coronavirus.
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